ช้าอดหมดสิทธิ! กรมที่ดินเตือน 4 วันสุดท้าย ลดค่าโอน-จำนอง 0.01%

โค้งสุดท้ายที่ต้องรีบตัดสินใจ! กรมที่ดินออกมาย้ำเตือนประชาชนที่กำลังซื้อที่อยู่อาศัย ว่าขณะนี้เหลือเวลาอีกเพียง 6 วันสุดท้ายเท่านั้น สำหรับการใช้สิทธิลดค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองเหลือเพียง 0.01% โดยมาตรการดังกล่าวจะสิ้นสุดลงในวันที่ 30 มิถุนายน 2569 นี้อย่างเป็นทางการ

สำหรับมาตรการช่วยเหลือนี้ ได้เริ่มดำเนินการมาตั้งแต่วันที่ 22 เมษายน 2568 โดยมอบสิทธิประโยชน์ในการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์จากอัตราปกติ 2% เหลือ 0.01% และลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนจำนองจากอัตราปกติ 1% เหลือเพียง 0.01% ซึ่งตลอดระยะเวลาดำเนินโครงการ มีประชาชนได้รับประโยชน์ไปแล้วกว่า 431,647 ราย และช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายรวมได้มากกว่า 12,771 ล้านบาท ถือเป็นโครงการที่มีส่วนสำคัญในการช่วยให้ประชาชนเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น พร้อมทั้งกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ สร้างความเชื่อมั่น และเพิ่มสภาพคล่องในระบบเศรษฐกิจ

 

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมมาตรการนี้ ครอบคลุมทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสอง ได้แก่

1. บ้านเดี่ยว

2. บ้านแฝด

3. ทาวน์เฮาส์

4. อาคารพาณิชย์เพื่อการอยู่อาศัย

5. ห้องชุดในอาคารชุด (คอนโดมิเนียม)

เงื่อนไขสำคัญในการรับสิทธิลดค่าธรรมเนียม:

- ผู้ใช้สิทธิต้องเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย

- ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา

- วงเงินจำนองต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทต่อสัญญา

- ในกรณีที่ต้องจดจำนอง จะต้องดำเนินการจดทะเบียนซื้อขายและจดจำนองในคราวเดียวกัน

 

กรมที่ดินจึงขอให้ประชาชนที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้านและคอนโดมิเนียม เร่งวางแผนดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์และจดทะเบียนจำนองให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2569 เพื่อรักษาสิทธิประโยชน์สูงสุดก่อนมาตรการจะสิ้นสุดลง