รู้ไว้ก่อนตัดสินใจ อัพเดทดอกเบี้ยบ้าน-คอนโด ปี 2565

ดอกเบี้ยบ้าน หมายถึง อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโด อาคารพาณิชย์ หรือแม้แต่ที่ดิน
ส่วนใหญ่จะใช้วิธีการคิดคำนวณแบบลอยตัวหรือ Floating Rate แต่เนื่องด้วยสภาพเศรษฐกิจ
จึงทำให้มีการกำหนดรูปแบบสินเชื่อให้เอื้อต่อความสามารถทางการเงินของผู้กู้ จึงใช้วิธีการคำนวณในแบบรูปแบบคงที่หรือ Fixed Rate มากขึ้น

ปกติในทุกๆ เดือนธนาคารแห่งประเทศไทยจะกำหนดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อส่วนบุคคล และสินเชื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคาร
ซึ่งสำหรับเดือนมิถุนายน 2565 พบว่ามี 7 ธนาคารชั้นนำที่มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี อยู่ในระดับต่ำ

ได้แก่
1.ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) อัตราดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปี = 1.99%
2.ธนาคารกรุงศรีอยุธยา อัตราดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปี = 2.55%
3.ธนาคารกรุงไทย อัตราดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปี = 3.00%
4.ธนาคารกรุงเทพ อัตราดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปี = 4.30%
5.ธนาคารออมสิน อัตราดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปี = 2.30%
6.ธนาคารกสิกรไทย อัตราดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปี = 5.90%
7.ธนาคารไทยพาณิชย์ อัตราดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 3 ปี = 5.95%

ที่มา : ธนาคารแห่งประเทศไทย