เปิด 10 ทำเล ราคาที่ดินถูกที่สุด ในเขตกรุงเทพมหานคร-ปริมณฑล ปี 68

สำหรับ "ที่ดิน" ถือเป็นหนึ่งในทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงและมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อยๆในระยะยาว ด้วยเหตุผลหลายประการ อาทิ มีจำนวนจำกัด ซึ่งที่ดินไม่สามารถผลิตเพิ่มได้เหมือนสินค้าทั่วไป ทำให้มูลค่าเพิ่มตามความต้องการ ใช้ประโยชน์หลากหลายทั้งเพื่ออยู่อาศัย พาณิชย์ เกษตรกรรม หรือพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และเป็นหลักประกันที่มั่นคง นิยมใช้ในการขอกู้จากสถาบันการเงิน

 

อย่างไรก็ตาม ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) ได้สำรวจราคาที่ดินทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล เป็นประจำทุกปีมาตั้งแต่ปี 2537 พบว่า 10 ทำเลที่ดินที่เเพงที่สุด และถูกสุดในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ปี 2568 มีดังนี้

• 10 ทำเลที่ดินราคาแพงสูงในกรุงเทพและปริมณฑล ใน 2568 

1. สยาม-ชิดลม-เพลินจิต ราคาอยู่ที่ 3,850,000 บาทต่อตารางวา

2. ถนนวิทยุ ราคาอยู่ที่ 3,070,000 บาทต่อตารางวา

3. สุขุมวิท-ไทม์สแควร์ ราคาอยู่ที่ 2,930,000 บาทต่อตารางวา

4. สุขุมวิท-อโศก ราคาอยู่ที่ 2,800,000 บาทต่อตารางวา

5. สีลม ราคาอยู่ที่ 2,670,000 บาทต่อตารางวา

6. สาทร ราคาอยู่ที่ 2,350,000 บาทต่อตารางวา

7. สุขุมวิท-เอกมัย ราคาอยู่ที่ 1,960,000 บาทต่อตารางวา

8. เยาวราช ราคาอยู่ที่ 1,930,000 บาทต่อตารางวา

9. พหลโยธิน ช่วงต้น ราคาอยู่ที่ 1,900,000 บาทต่อตารางวา

10. พญาไท ราคาอยู่ที่ 1,900,000 บาทต่อตารางวา 

• 10 ทำเลที่ดินราคาถูกสุดในกรุงเทพและปริมณฑล ใน 2568

1. ถนนเลียบคลอง 13 กม.5 ราคาอยู่ที่ 4,700 บาทต่อตารางวา

2. ตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพบางไทร ราคาอยู่ที่ 8,400 บาทต่อตารางวา

3. บางบ่อ สุขุมวิท กม.46 ราคาอยู่ที่ 10,000 บาทต่อตารางวา

4. ถนนร่วมพัฒนา (ลำต้อยติ่ง) ราคาอยู่ที่ 12,000 บาทต่อตารางวา

5. ถนนประชาสำราญ ราคาอยู่ที่ 13,000 บาทต่อตารางวา

6. ถนนรังสิต-นครนายก กม.37 (คลอง14) ราคาอยู่ที่ 14,000 บาทต่อตารางวา

7. ถนนบางบ่อ-คลองด่าน กม.3.5 ราคาอยู่ที่ 16,000 บาทต่อตารางวา

8. ถนนทองสัมฤทธิ์ (คุ้มเกล้า) ราคาอยู่ที่ 17,500 บาทต่อตารางวา

9. ประชาร่วมใจ มีนบุรี ราคาอยู่ที่ 18,000 บาทต่อตารางวา

10. รัตนโกสินทร์ 200 ปี บางพลี ราคา 18,500 บาทต่อตารางวา