เปิด 3 ทำเลบ้านเพื่อคนไทย ผ่อนเดือนละ 4,000 เช็กคุณสมบัติก่อนเปิดจอง 20 ม.ค.

เรียกว่าได้รับความสนใจไม่น้อย สำหรับโครงการบ้านเพื่อคนไทย ของรัฐบาลแพทองธาร ชินวัตร ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่ประชาชน โดยนำที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย ที่ไม่ได้ใช้เพื่อการเดินรถมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นโครงการเร่งด่วนตามนโยบายรัฐบาล เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตให้กับประชาชน แก้ปัญหาวิกฤตที่อยู่อาศัย ราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้น สวนทางกับค่าแรงที่โตไม่ทัน จนทำให้กลุ่มคนทำงาน โดยเฉพาะผู้ทำงานใหม่ ได้เข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ โดยเริ่มต้นผ่อนเพียงเดือนละ 4,000 บาท

 

โดยในวันที่ 20 มกราคม 2568 เตรียมเปิดให้ดูบ้านตัวอย่าง และเปิดให้จองล็อตแรก 4,410 ห้อง ออกแบบเป็นห้องชุด ซึ่งนำร่อง 3 ทำเลทอง เฟสแรกดังนี้

3 ทำเลทองพื้นที่นำร่องบ้านเพื่อคนไทย

1. บริเวณสถานีรถไฟเชียงราก แลนด์พลอตมีพื้นที่ใหญ่สามารถสร้างได้กว่า 2,000 หน่วย
2. บริเวณสถานีรถไฟธนบุรี จำนวนกว่า 1,000 หน่วย
3. ย่าน กม.11 อยู่ด้านหลังสำนักงานใหญ่ ปตท. จำนวนกว่า 1,000 หน่วย

รูปแบบบ้านเพื่อคนไทย

1. คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ พื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็น 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 40-45-51 ตารางเมตร
2. บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน บนที่ดิน 50 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยตัวบ้าน 50 ตารางเมตร

 

รายละเอียดบ้านเพื่อคนไทย

• บ้านดี ไม่ต้องดาวน์ ผ่อนน้อย อยู่ได้ 99 ปี ใกล้รถไฟฟ้า
• บ้านราคาประหยัดคุณภาพสูง (ให้สิทธิ์คนไทย ที่ไม่เคยมีบ้านมาก่อน)
• ผ่อนเริ่มต้น 4,000 ต่อเดือน ระยะเวลา 30 ปี
• เริ่มต้นประมาณ 30 ตารางเมตร
• กระจายตัวไปกับ การเจริญเติบโตของเมือง
• มีห้องน้ำ ไฟฟ้า สาธารณูปโภค ระบบรักษาความปลอดภัย
• คนเริ่มทํางานก็สามารถมีสิทธิ์ได้
• ถ้าจ่ายครบยอด ได้สิทธิคือครอง 99 ปี

กำหนดหลักเกณฑ์ บ้านเพื่อคนไทย

• ต้องเป็นพื้นที่ใกล้สถานีรถไฟ
• ต้องเป็นพื้นที่ในจังหวัดหลัก
• ตำแหน่งที่ตั้งอยู่กลางชุมชน
• มีความพร้อมในการพัฒนาพื้นที่
• มีความพร้อมของระบบสาธารณสุขขั้นพื้นฐาน
• มีความเป็นไปได้ในการจองสิทธิโครงการ
• มีตำแหน่งที่ตั้งมหาวิทยาลัยในภูมิภาคนั้น ๆ
• อัตราความหนาแน่นของประชาชนโดยรอบพื้นที่
• ใช้ราคาที่ดินเป็นตัวกำหนด

คุณสมบัติผู้ซื้อ

• ต้องไม่เคยมีบ้านมาก่อน (ซื้อบ้านหลังแรกเท่านั้น)
• ไม่ติดเครดิตบูโร
• ยื่นหลักฐานสำคัญตามที่กำหนด ในการขอกู้เงินกับ ธอส.

ไทม์ไลน์โครงการบ้านเพื่อคนไทย

• 20 มกราคม 2568 เปิดให้จองโครงการ
• กุมภาพันธ์ 2568 เริ่มก่อสร้างโครงการนำร่อง 3 โครงการ
• ธันวาคม 2568 เริ่มโอนโครงการนำร่อง 154 หน่วย
• มิถุนายน 2569 เริ่มโอนโครงการนำร่อง 4,256 หน่วย
• ธันวาคม 2569 เริ่มโอนโครงการ 56,000 หน่วย
• ภายในปี 2570 เริ่มโอนโครงการ 39,590 หน่วย