อัปเดตตลาดอสังหา! 5 จังหวัด “ราคาบ้านแพงที่สุด” ในประเทศไทย

เมื่อพูดถึงจังหวัดที่มีราคาบ้านสูงในไทย ส่วนใหญ่จะกระจุกในพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล และเมืองท่องเที่ยวยอดนิยมที่มีความต้องการซื้อจำนวนมาก ราคาที่ดินสูง ทำให้บ้านทั้งแนวราบและคอนโดมีราคาขยับขึ้นทุกปี ซึ่ง 5 จังหวัดที่มักติดอันดับราคาบ้านแพงที่สุด ได้แก่:

1. กรุงเทพมหานคร (กทม.)

กทม. ครองแชมป์จังหวัดที่ราคาบ้านแพงที่สุดของไทยมานาน โดยเฉพาะในโซนธุรกิจอย่างสุขุมวิท, สีลม–สาทร และรัชดาภิเษก ที่ดินมีราคาสูงและมีโครงการระดับไฮเอนด์จำนวนมาก ราคาคอนโดใจกลางเมืองแตะหลักแสนถึงหลายแสนบาทต่อตร.ม. ส่วนบ้านแนวราบในย่านเศรษฐกิจถือว่าหายากและมีราคาสูงมาก

2. ภูเก็ต

จังหวัดท่องเที่ยวระดับโลกที่มีทั้งดีมานด์จากคนไทยและต่างชาติ ทำให้ราคาบ้านและคอนโดโดยเฉพาะโซนป่าตอง กะตะ กะรน ลากูน่า มีราคาสูงกว่าหลายจังหวัดมาก บ้านหรูพูลวิลล่าส่วนใหญ่มีราคาหลักหลายสิบล้านขึ้นไป

3. เชียงใหม่

เมืองใหญ่ทางภาคเหนือที่มีทั้งนักลงทุนและชาวต่างชาติเข้ามาซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย ทำให้ราคาบ้านในโซนศิริมังคลาจารย์ นิมมาน และรอบเมืองเติบโตต่อเนื่อง คอนโดใจกลางเมืองราคาขยับสูงและโครงการคุณภาพมีเพิ่มขึ้นทุกปี

4. ชลบุรี (โดยเฉพาะพัทยา)

พื้นที่เศรษฐกิจ EEC และแหล่งท่องเที่ยว ทำให้ความต้องการซื้อสูง โดยเฉพาะพัทยาที่มีชาวต่างชาติจำนวนมาก คอนโดวิวทะเลและบ้านพูลวิลล่าหรูมีราคาสูงติดอันดับประเทศ

 

5. สมุทรปราการ

จังหวัดใกล้กทม. ที่มีการขยายตัวของระบบรถไฟฟ้าและนิคมอุตสาหกรรม ราคาที่อยู่อาศัยขยับเพิ่มสูงมากในโซนบางนา–ตราด, แบริ่ง, สำโรง โดยมีทั้งบ้านหรูและคอนโดระดับพรีเมียมที่ราคาจับต้องยากขึ้นทุกปี